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     萬科企業股份有限公司成立于1984年

     1988年進入房地產行業，經過三十余年的發展，成為國內領先的房地產公司，目前主營業務包括房地產開發和物業服務。公司聚焦城市圈帶的發展戰略，截至2014年底，公司進入中國大陸65個城市，分布在以珠三角為核心的廣深區域、以長三角為核心的上海區域、以環渤海為核心的北京區域，以及由中西部中心城市組成的成都區域。此外，公司自2013年起開始嘗試海外投資，目前已經進入香港、新加坡、舊金山、紐約等4個海外城市，參與6個房地產開發項目。2014年公司實現銷售面積1,806.4萬平米，銷售金額2,151.3億元，銷售規模居全球同行業領先地位。公司物業服務業務以萬科物業發展有限公司（“萬科物業”）為主體展開。萬科物業始終以提供一流水準的物業服務、做好建筑打理作為企業立命之本。截至2014年底，公司物業服務覆蓋中國大陸61個大中城市，服務項目457個，合同管理面積10,340萬平方米。

1991年，萬科成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續增長的業績以及規范透明的公司治理結構，使公司贏得了投資者的廣泛認可。公司在發展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業”、“亞洲最佳小企業200強”、“亞洲最優50大上市公司”排行榜；多次獲得《投資者關系》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關系等獎項。為了進一步激發經營管理團隊的主人翁意識、工作熱情和創造力，為公司經營轉型提供管理機制的支持，公司于2014年5月啟動事業合伙人持股計劃。合伙人持股計劃的推出，進一步強化了管理團隊與股東之間共進退的關系，確保了事業合伙人與股東利益的一致性。

     萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業。

在多年的經營中，萬科堅持“不囤地，不捂盤，不拿地王”的經營原則；實行快速周轉、快速開發，依靠專業能力獲取公平回報的經營策略。“為普通人蓋好房子”、“蓋有人住的好房子”是萬科一直以來所堅持的主流產品定位，2014年所銷售的144平米以下戶型占比超過90%，堅持快速銷售、合理定價。同時，公司堅持規范經營，不追求高利潤率，2012年以來公司累計納稅額超過700億元，納稅額在國內房地產企業中持續位列第一，且每年的納稅額均高于凈利潤。

     經過(guo)多年努力，萬(wan)科(ke)逐漸(jian)確立了在住(zhu)宅(zhai)行(xing)(xing)業(ye)的(de)(de)(de)競爭(zheng)優勢：“萬(wan)科(ke)”成為房(fang)地(di)(di)產行(xing)(xing)業(ye)第(di)(di)(di)一(yi)(yi)個(ge)中國馳名商標，旗下“四(si)季花城(cheng)”、“城(cheng)市花園(yuan)”、“金色家園(yuan)”等品牌得到各地(di)(di)消費者的(de)(de)(de)接受(shou)和喜愛；公司(si)研發(fa)的(de)(de)(de)“情景花園(yuan)洋房(fang)”是(shi)中國住(zhu)宅(zhai)行(xing)(xing)業(ye)第(di)(di)(di)一(yi)(yi)個(ge)專利產品和第(di)(di)(di)一(yi)(yi)項發(fa)明專利；公司(si)物(wu)業(ye)服(fu)務業(ye)務通過(guo)全(quan)國首批ISO9002質量(liang)體系認(ren)證；公司(si)創立的(de)(de)(de)萬(wan)客(ke)會是(shi)住(zhu)宅(zhai)行(xing)(xing)業(ye)的(de)(de)(de)第(di)(di)(di)一(yi)(yi)個(ge)客(ke)戶關(guan)系組織。同時也(ye)是(shi)國內第(di)(di)(di)一(yi)(yi)家聘請第(di)(di)(di)三方機構，每(mei)年進(jin)行(xing)(x🌱ing)全(quan)方位客(ke)戶滿意度(du)調(diao)查的(de🍎)(de)(de)房(fang)地(di)(di)產企業(ye)。

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    自2007年成立以來，先后與眾多國內外知名大型企業及品牌建立深度合作，包括：大眾汽車，柏獅光電科技，世紀證券，三九藥業，東都投資集團，哈爾濱人和木業，萬眾公益傳媒，中國郵政集團，華南城集團,安派爾木業，日用寶實業，杰和電子，周大福珠寶，西門子，德彩光電科技，匯成真空科技，中展集團、中國銀行、中國農業銀行、渤海國資投資集團……等知名國內外企業建立了良好的互動合作關系，觸及各行各業及各個領域;在品牌營銷實踐中更是碩果盛豐，為品牌的發展真正起到推波助瀾的作用。

 

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相關案例：
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